Bà i 2: Nhiửu uẩn khúc trong cấp giấy chứng nhận quyửn sử dụng đất ở phường Thanh Bình, TP Hải Dương

Để tìm hiểu rõ sự việc trên, PV đã trực tiếp vử địa phương để tìm hiểu xác minh sự việc.

Sai phạm chồng sai phạm

Theo tìm hiểu của PV, Ngà y 28/8/2007 UBND TP Hải Dương cấp Giấy chứng nhận quyửn sử dụng đất (GCNQSDD) số AK 498716 cho vợ chồng bà Trịnh Thị Ngọc “ ông Bùi Đức Khả đối với thửa đất số 265 tử bản đồ số 33 đo vẽ năm 2005 diện tích 201,7m2 tại khu 3 phường Thanh Bình. Đây là đất nằm trong diện tích đất 360m2 của gia đình bà Trần Thị Gái. Năm 2000 bà Trần Thị Gái chết, nhưng trước đó năm 1995 bà Gái và gia đình đã bán một phần đất cho bà Phạm Thị Sự lập ngà y 19/6/1995, có các giấy biên nhận ngà y: 11/5/1995; 30/5/1995; 30/6/1995; 27/7/1995; 3/8/1995; 25/8/1995; 16/10/1995. Cho đến nay các con bà Gái đửu xác nhận đã bán đất cho bà Phạm Thị Sự. à”ng Hoà ng Mạnh Tầm, cán bộ tà i chính xã Thanh Bình, ông Nguyễn Hữu Thông, cán bộ địa chính xã Thanh Bình (Nay là Cán bộ phong Tà i nguyên môi trường TP Hải Dương “ PV) là người được giao đất ngoà i thực địa. Các ông trưởng khu, nguyên trưởng khu 3 phường Thanh Bình xác nhận bà Phạm Thị Sự sử dụng nhà đất và nộp thuế từ trước đến xảy ra tranh chấp, tại thời điểm cấp GCNQSDD từ năm 2005 -2007, gia đình bà Ngọc không ở trên diện tích nà y mà người quản lý sử dụng là bà Phạm Thị Sự.

UBND TP Hải Duơng cần sớm thu hồi, hủy bử 3 GCNQSDD liên quan đến mảnh đất nà y

Tuy nhiên, việc bà Ngọc không quản lý, sử dụng đất tại thời điểm xét duyệt cấp GCNQSDD không được cán bộ địa chính phường Thanh Bình( à”ng Nguyễn Hữu Thông “ PV) nêu ra tại cuộc họp xét duyệt, mà ngược lại, trong hồ sơ xét duyệt lại có đơn đử nghị xác nhận nguồn gốc sử dụng đất ở của bà Ngọc ngà y 7/8/2005 được ông Trần Xuân Nở, Trưởng khu 3 xác nhận ngà y 1/12/2005 với nội dung Những nội dung khai trong đơn là đúng sự thật, Bà Trần Thị Ngọc ở ổn định không có tranh chấp, Tuy nhiên trong thời gian qua ông Nở đã xác nhận sự việc trên là không đúng sự thật.

Không những thế qua kết quả xác minh của Thanh tra Sở TNMT tỉnh Hải Dương, việc cấp việc cấp GCNQSDD cho bà Trịnh Thị Ngọc có nhiửu điểm vi phạm. Bà Ngọc không cung cấp được giấy chuyển nhượng QSDD của gia đình bà Trần Thị Gái, cũng không phải là người đang sử dụng đất nhưng vẫn được xét duyệt là không đúng quy định. Không những thế bà Ngọc còn cho rằng có giấy biên nhận bán đất của bà Trần Thị Gái do ông Nguyễn Anh Phóng con rể bà Gái đưa nhưng ông Phóng kháº³ng định: Năm 1995 ông đã viết hộ giấy tử các bên mua đất, đến năm 1996 đã đưa hồ sơ nà y cho bà Sự ( sau khi bà Sự trả đủ tiửn và được GD bà Gái nhất trí) do đó không còn bộ hồ sơ nà o khác để đưa cho bà Trịnh Thị Ngọc năm 2001 như bà Ngọc đã trình bà y?...

Hội đồng đăng ký đất đai phường Thanh Bình xác định bà Trịnh Thị Ngọc nhận chuyển nhượng đất của bà Hoà ng Thị Là o (con bà Gái) năm 1994 vì căn cứ và o biên bản giao nhận đất ngà y 10/7/1994 của bà Ngọc. Nhưng, biên bản nà y lập không đúng thời gian, không có chữ ký của người nhận đất, những người bà n giao đất kháº³ng định khi bà n giao bà Phạm Thị Sự là người nhận đất, biên bản gốc do bà Sự lưu giữ.

Không những thế trong quá trình niêm yết công khai kết quả xét duyệt thiếu nhiửu giấy tử chứng minh đã công khai tại nhà Văn hóa khu 3 cũng như UBND phường Thanh Bình.

Không những thế trong quá trình thực hiện việc cấp GCNQSDD ngà y 23/3/2007 ông Bùi Đức Khả chết nhưng ngà y 28/7/2007 UBND TP Hải Dương vẫn cấp GCNQSDD mang tên cả hai vợ chồng ông Khả -bà Ngọc là sai trình tự thủ tục.

Cán bộ phường địa chính phường Thanh Bình cấp GCNQSDD cho bà Ngọc không có giấy tử gốc, chỉ có giấy cam đoan bị mất mà không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyửn là sai so với nguyên tắc, yêu cầu của việc trả GCNQSDD.

Như vậy, Việc cấp giấy chứng nhận quyửn sử dụng đất cho ông Bùi Đức Khả và bà Trịnh Thị Ngọc có nhiửu vi phạm: Không xem xét yếu tố thực tế ai là người quản lý sử dụng, nội dung xét duyệt nguồn gốc đất khác nội dung bà Ngọc kê khai, trưởng khu dân cư xác nhận không đúng sự thật, hồ sơ không đủ chứng minh bà Ngọc là người nhận chuyển nhượng đất, biên bản xét duyệt giao nhận đất có nhiửu sai sót...

Nhiửu cá nhân sai sót

Ngà y 14/4/2014 UBND Tỉnh Hải Dương ra kết luận số 570/KL-UBND có nêu rõ: Việc để xảy ra những sai phạm trên có trách nhiệm của nhiửu tập thể cá nhân liên quan bao gồm:

Hội đồng đăng ký đất đai phường Thanh Bình (giai đoạn 2005 “ 2007) đã thiếu sâu sát, không phát hiện ra những sai sót trong hồ sơ cấp xét duyệt.

à”ng Trần Xuân Nở, Trường khu 3 tuy biết bà Ngọc không quản lý dử dụng đất nhưng vẫn xác nhận và o đơn xác nhận nguồn gốc đất là không báo cáo trung thực sự việc với Hội đồng đăng ký đất đai phường Thanh Bình.

Cán bộ phường Thanh Bình năm 2009 thực hiện việc trả GCNQSDD cho người sử dụng đất không đảm bảo đúng các nguyên tắc, yêu cầu của việc trả GCNQSDD

Các ông Nguyễn Minh Thông, cán bộ văn phòng đăng ký quyửn sử dụng đất, ông TRần Văn Lộc, cán bộ địa chính phường Thanh Bình, Nguyễn Văn Cửu cán bộ hợp đồng, nay là cán bộ văn phòng phương Thanh Bình có biểu hiện dễ dãi trong xác minh hiện trạng sử dụng đất là cơ sở tách thửa đất.

Ngoà i ra việc UBND phường Thanh Bình ban hà nh thông báo số 03/TB “UBND ngà y 9/1/2012 với nội dung công nhận vợ chồng ông Trịnh Văn Binh có đất hợp pháp, yêu cầu gia đình bà Sự phải di chuyển tà i sản trả lại mặt bằng cho vợ chồng ông Bình là vi phạm thẩm quyửn của UBND Phường. Trách nhiệm thuộc vử ông Nguyễn Văn Thao, nguyên Chủ tịch UBND phường, ông Nguyễn Tuấn Hải , cán bộ Tư pháp phường Thanh Bình.

Ảnh của Anh le Duc.

Kết luận số 570/KL-UBND do ông Nguyễn Mạnh Hiển ký ngà y 14/4/2014

Cần xử lý dứt điểm

Trong kết luận số 570/KL-UBND do ông Nguyễn Manh Hiển, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Chủ tịch UBND TP Hải Dương thu hồi, hủy bử 3 GCNQSDD số 498716 ngà y 28/8/2007 của vợ chồng bà Trịnh Thị Ngọc và ông Bùi Đức Khả, số BA 631626 của bà Trịnh Thị Ngọc, số BA 631625 của vợ chồng ông Trịnh Văn Binh và Trần Thị ài Vân do có vi phạm pháp luật. Đồng thời trong kết luận cũng nêu rõ cần xử lý kiểm điểm, xem xét trách nhiệm cảu các tổ chức, cá nhân thuộc UBND TP Hải Dương, UBND phường Thanh Bình do có sai sót trong công tác xét duyệt,cấp GCNQSDD ở trên.

Yêu cầu UBND phường Thanh Bình thu hồi thông báo 03/TB- UBND ngà y 9/1/2012 do vi phạm pháp luật, đồng thời có biện pháp xử lý nghiêm đối với cán bộ chỉ đạo ban hà nh thông báo...

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin ...