Theo thuyết phong thủy Á Đông, vai trò của hành thủy - nước luôn được đề cao. Nước tượng trưng cho trí tuệ, sự thông thái và tiền bạc. Bởi vậy, yếu tố nước đã sớm được nâng lên thành một trong “ngũ cận” quan trọng bậc nhất trong xây dựng để “hút” thịnh vượng, hạnh phúc cho con người, bao gồm cận thị, cận lân, cận giang (thuỷ) cận lộ, cận điền.
Áp dụng vào kiến trúc và xây dựng, những căn nhà có thể “hướng thủy” được xem là đạt một trong những tiêu chuẩn vàng về phong thủy. Đặc biệt, trước nhà có hồ nước chính là “minh đường tụ thủy”, là không gian tụ khí và đón khí vào bên trong. Thế tụ nước trước nhà được xem là mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Trong tướng học, minh đường ứng với trán, tượng là uy danh, công danh, sự thông minh. Tương ứng trong kiến trúc, minh đường có thể hiểu là khoảng sân rộng trước nhà, để gia chủ có thể bao quát toàn cảnh mặt tiền, cũng như để khách tới chơi chiêm ngưỡng được toàn bộ cái hay, cái đẹp của mặt tiền ngôi nhà. Minh đường càng rộng rãi, thoáng đãng, sáng sủa thì càng có nhiều cát khí.
Trước nhà có hồ nước chính là thế “minh đường tụ thủy”.
Bên cạnh những nguyên tắc về phong thủy, việc sở hữu hồ nước trước nhà cũng mang lại lợi ích thiết thực theo lý giải khoa học.
Việt Nam là đất nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nên không gian mặt nước sẽ giúp điều hòa, làm mát không khí nhờ nhiều loại ion có khả năng thanh lọc.
Theo thống kê của các cơ quan nghiên cứu môi trường, trung bình một công trình ven nước có độ ẩm không khí cao hơn thông thường từ 5 - 12%, nhiệt độ mùa hè có thể giảm 2 - 4 độ C, bức xạ mặt trời giảm 2 - 4,5%, lưu thông không khí được tăng cường.
Do đó, để cải thiện thế chiêu tài cho căn nhà, nhiều gia chủ đã dày công tạo tiểu cảnh có yếu tố nước trước hiên như suối nhân tạo nhỏ, đài phun nước,nếu điều kiện diện tích hạn chế trong thành phố.
Còn tại vùng ven và các khu vực địa phương có lợi thế về diện tích xây dựng dồi dào, thì dòng thủy lưu dồi dào trước nhà được xem là một trong những yếu tố chính quyết định việc “xuống tiền” của nhà đầu tư.
Tạo lối đi riêng
Nắm bắt được nhu cầu này, một số chủ đầu tư đã mạnh tay đầu tư dự án khu đô thị và biệt thự ven hồ như Vinpearl Cửa Hội Nghệ An, Pearl Villas tại khu đô thị Halong Marina, hay Biệt thự Dương Nội.
Và mới đây nhất, một chủ đầu tư nổi tiếng với hàng loạt biệt thự ven biển cũng vừa tung ra dòng sản phẩm biệt thự ven hồ mới tại Thanh Hóa gây chú ý, đó là Tập đoàn FLC với dòng sản phẩm số lượng hạn chế Lakeside Villa Sầm Sơn.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, khu biệt thự Lakeside Villa nằm trong lòng khu đô thị FLC Lux City Sầm Sơn. Do yêu cầu khắt khe về thế đất cho căn nhà, trước mắt chỉ có khoảng 20 căn biệt hướng hồ theo phong cách Địa Trung Hải được giới thiệu ra thị trường.
Phối cảnh dự án Lakeside Villa Sầm Sơn
Từ một số tài liệu dự án được công bố đầu tiên, có thể thấy mỗi tòa biệt thự trong Lakeside Villa sở hữu 1 trệt 2 lầu. Hai diện tích sử dụng cơ động là 200 m2 và 500 m2 phù hợp với nhu cầu đầu tư và sử dụng khác nhau của chủ nhân, nhưng vẫn đủ rộng và thoáng để phân chia không gian sinh hoạt thoải mái và riêng tư.
Các mảng kính dài và ban công rộng mở cho phép chủ nhân thoải mái tận hưởng tầm nhìn “đáng tiền” và không khí trong lành mọi lúc, mọi nơi. Chất liệu kính đón ánh sáng và nắng lấp lánh phản chiếu từ mặt hồ vào mùa hè, nhưng vẫn đảm bảo kín gió và nhiệt độ ấm áp vào mùa đông cho căn nhà.
Xung quanh hồ điều hòa rộng 3,2 hecta, chủ đầu tư đã tính toán thông minh để tận dụng không gian thoáng mát, thiết kế đường dạo ven hồ với hàng cây xanh rợp bóng và các tiểu cảnh, vườn sinh thái bố trí đan xen. Bố cục tổng quan này sẽ khiến chủ nhân có cảm giác căn biệt thự được bao quanh bởi những khu vực sinh thái xanh rợp và mát mẻ.
Mặc dù vậy, có vẻ FLC vẫn đang phải cạnh tranh với nhiều mô hình villa hướng hồ tương tự đã được nhiều chủ đầu tư phát triển trước đó. Tuy nhiên, liên lạc với đại diện tập đoàn, công ty này lại cho biết hoàn toàn tự tin với khả năng hấp thụ của Lakeside Villa vì một lợi thế so sánh đắc lợi: Tiện ích năm sao đồng bộ đi kèm biệt thự.
"Bài học về các biệt thự bỏ hoang vì nằm trơ trọi giữa cánh đồng, hoặc cách quá xa khu dân cư và các tiện ích thiết yếu vẫn còn đó. Còn Lakeside Villa nằm trong quần thể đồng bộ FLC Sầm Sơn với hơn 70 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế phục vụ sinh hoạt hàng ngày của gia chủ. Đây không phải là điều một sớm một chiều các đối thủ cạnh tranh khác có thể gây dựng cho sản phẩm villa hướng thủy của họ”, vị đại diện cho biết.
Lakeside Villa nằm giữa khu đô thị FLC Lux City Sầm Sơn, thuộc quần thể FLC Sầm Sơn.
Khẳng định này là có cơ sở, vì theo phản hồi thực tế ghi nhận được, mô hình dịch vụ “tất cả trong một” của quần thể FLC Sầm Sơn, bao gồm bể bơi nước mặn, bể bơi trong nhà và ngoài trời, nhà hàng, gym, spa, sân golf dạng links, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí tiêu chuẩn quốc tế…, đã và đang làm hài lòng chủ nhân nhiều sản phẩm bất động sản đa dạng khác trong quần thể này, như condotel, nhà liền kề, biệt thự nhà vườn, villa hướng biển, và tiếp tới là villa hướng hồ.
Từ những lợi thế nặng ký này, có thể dự đoán Lakeside Villa sẽ là “tân binh” có khả năng tạo nhiều bất ngờ trên thị trường biệt thự hướng hồ ở khu vực Bắc Trung Bộ.
