Chung tay đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, kiến tạo diện mạo mới cho Tây Hồ

Những dự án mang tầm chiến lược của Thủ đô

Hiện nay, trên địa bàn phường Tây Hồ đang tập trung triển khai hai dự án quy mô lớn: tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I và Nhà hát Ngọc Trai cùng Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề tại bán đảo Quảng An. Đây là hai dự án trọng điểm, được Trung ương và Thành phố phê duyệt, với tổng diện tích thu hồi hơn 260.000m². Hai dự án này có vai trò đặc biệt nhằm hình thành không gian văn hóa, nghệ thuật mới của Thủ đô và đã được Trung ương, Thành phố phê duyệt.

Điểm chung của cả hai dự án này là không chỉ giải quyết nhu cầu dân sinh trước mắt mà còn định hình những không gian văn hóa – nghệ thuật mới cho Thủ đô. Trong đó, tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I được coi là trục giao thông huyết mạch, kết nối Quảng An với các tuyến đường lớn, góp phần giải tỏa ùn tắc giao thông, đồng thời mở ra không gian phát triển đô thị mới.

Theo kế hoạch, tuyến đường có tổng diện tích đất thu hồi 48.338,6m², liên quan tới 184 trường hợp, gồm 108 hộ dân, 71 tổ chức và 5 trường hợp đất do phường quản lý. Diện tích thu hồi chủ yếu là đất ở (3.123,6m²), đất nông nghiệp (23.531m²) và đất giao thông (12.260,6m²). Không chỉ đóng vai trò kết nối, tuyến đường còn mang tính biểu tượng cho sự đổi thay về hạ tầng đô thị tại Tây Hồ, mở ra hướng phát triển bền vững cho khu vực phía Bắc Hồ Tây.

Song song với đó, dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề bán đảo Quảng An lại có ý nghĩa sâu xa về mặt văn hóa – xã hội. Khi hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành không gian sáng tạo, tổ chức sự kiện, biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn, kết hợp cảnh quan công viên ven hồ Tây. Điều này hứa hẹn biến Quảng An thành “thủ phủ văn hóa nghệ thuật mới” của Thủ đô, đồng thời góp phần khẳng định vị thế của Hà Nội là thành phố sáng tạo, điểm đến giao lưu quốc tế.

Cùng với đó, phường Tây Hồ xác định công tác tuyên truyền, vận động là giải pháp then chốt để hoàn thành nhiệm vụ GPMB được thành phố giao. Trưởng ban Xây dựng Đảng phường Tây Hồ Nguyễn Mạnh Tiến cho biết: Để thực hiện dự án, phường sẽ đẩy mạnh tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận trong nhân dân; nêu cao tinh thần tiền phong, gương mẫu của cán bộ, đảng viên, đoàn viên, hội viên.

Thông tin về tiến độ triển khai các dự án trên địa bàn phường tại hội nghị diễn ra ngày 27/9, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư hạ tầng phường Tây Hồ Đặng Văn Hồi cho biết, công tác GPMB luôn là khâu khó khăn nhất khi triển khai các dự án hạ tầng và đô thị, đặc biệt tại khu vực trung tâm như bán đảo Quảng An. Nhiều hộ dân chưa hợp tác bàn giao đất phục vụ dự án do ảnh hưởng quyền lợi liên quan đến đất nông nghiệp tự ý chuyển đổi.

Theo ông Đặng Văn Hồi, quan điểm nhất quán của phường Tây Hồ là thực hiện “đúng - đủ quy trình”, đồng thời, đề xuất thành phố các cơ chế để người dân được hưởng mức hỗ trợ cao nhất theo quy định của pháp luật.

Đặc biệt, với các hộ đủ điều kiện, thay vì bố trí tái định cư bằng căn hộ, sẽ được xem xét tái định cư bằng đất. UBND phường cũng đã có văn bản đề xuất xin quỹ đất tại xã Thư Lâm để bảo đảm quyền lợi thỏa đáng cho người dân.

Với dự án Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề, công tác GPMB sẽ gặp nhiều khó khăn do có nhiều hộ tự ý chuyển đổi đất sang mục đích kinh doanh, không kê khai nộp thuế. Nguyên tắc mà phường Tây Hồ sẽ thực hiện là tôn trọng quy hoạch, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước và nhân dân.

Để đưa các dự án quan trọng này về đích đúng tiến độ, công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) là khâu mấu chốt. UBND phường Tây Hồ cùng các phòng, ban chuyên môn đã xác định đây là nhiệm vụ ưu tiên hàng đầu, đồng thời áp dụng nhiều biện pháp linh hoạt, đặt quyền lợi chính đáng của người dân lên hàng đầu.

Đến nay, UBND phường đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể, làm căn cứ chi trả bồi thường, hỗ trợ. Trong tổng số 184 thửa đất thuộc diện thu hồi tại tuyến đường Đặng Thai Mai giai đoạn I, đã có 150 thửa được phê duyệt phương án bồi thường, với tổng diện tích hơn 30.192m². Đặc biệt, 123 hộ đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng, cho thấy sự đồng thuận đáng khích lệ từ phía người dân.

Theo lộ trình, UBND phường Tây Hồ đặt mục tiêu trong tháng 9/2025 sẽ hoàn thành phê duyệt toàn bộ phương án GPMB. Đến tháng 10/2025, những diện tích còn lại sẽ được thu hồi nếu người dân không tự nguyện bàn giao, bảo đảm mặt bằng cho cả hai dự án. Đây là nhiệm vụ đầy áp lực nhưng được lãnh đạo quận và thành phố xác định là điều kiện tiên quyết để hiện thực hóa danh mục 10 dự án “làn xanh” của Hà Nội.

Sự đồng thuận – chìa khóa của thành công

Có thể nói, công tác GPMB luôn là khâu khó khăn nhất, bởi liên quan trực tiếp đến quyền lợi, đời sống và sinh kế của hàng trăm hộ dân. Thực tế tại Tây Hồ cho thấy, khi chính quyền cơ sở làm tốt công tác tuyên truyền, đối thoại, minh bạch hóa các chính sách thì niềm tin và sự đồng thuận của người dân được củng cố rõ rệt.

Nhiều hộ dân trên địa bàn phường Tây Hồ đã sẵn sàng bàn giao mặt bằng, cho rằng sự hy sinh hiện tại sẽ đem lại lợi ích lâu dài, khi các tuyến đường được mở rộng, môi trường sống được cải thiện và không gian đô thị trở nên khang trang hơn. Đó chính là minh chứng cho sự gắn bó, đồng hành giữa chính quyền và nhân dân trong hành trình xây dựng Thủ đô văn minh, hiện đại.

Khi hai dự án trọng điểm này được triển khai và hoàn thành, Tây Hồ sẽ có những đổi thay mang tính bước ngoặt. Tuyến đường Đặng Thai Mai sẽ không chỉ giúp giảm tải giao thông, kết nối hạ tầng mà còn mở ra các không gian dịch vụ, thương mại, du lịch. Trong khi đó, Nhà hát Ngọc Trai cùng Công viên văn hóa nghệ thuật sẽ trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ văn hóa của Hà Nội, nơi tổ chức các sự kiện tầm quốc tế, đồng thời tạo nên sức hút lớn đối với du khách trong và ngoài nước.

Nhìn xa hơn, sự thành công trong công tác GPMB của hai dự án này sẽ tạo tiền đề, kinh nghiệm cho Tây Hồ trong việc triển khai các dự án tiếp theo. Quan trọng hơn sẽ góp phần khẳng định vị thế Tây Hồ không chỉ là “lá phổi xanh” của Thủ đô, mà còn là trung tâm văn hóa – nghệ thuật, dịch vụ du lịch tiêu biểu trong tương lai. Và hơn hết, đó cũng là thành quả chung của tinh thần đoàn kết, đồng thuận, sự đồng lòng của chính quyền và nhân dân cùng kiến tạo nên một Tây Hồ mới – hiện đại, văn minh nhưng vẫn giàu bản sắc./.