Công ty Hanotex: Phớt lử chỉ đạo của Sở Xây dựng Hà  Nội

Nhiửu sai phạm nghiêm trọng

Tổ hợp công trình nhà  ở, dịch vụ công cộng và  văn phòng Sky City Tower (số 88 Láng Hạ, Аống Аa, Hà  Nội) do Công ty Hanotex là m Chủ đầu tư, được đưa và o sử­ dụng từ cuối năm 2010.

Theo giấy phép xây dựng, Sky City đã thi công, hoà n thà nh 2 tòa nhà  A và  B, mỗi tòa 33 tầng (không kể 3 tầng hầm). Khu chung cư nà y là  niửm mơ ước của bao người, bởi 88 Láng Hạ được xem là  một trong những chung cư cao cấp bậc nhất ở Hà  Nội.

Với lời hứa hẹn của Chủ đầu tư vử một môi trường sống hiện đại, an ninh đảm bảo, với dân trí cao... khách hà ng rất yên tâm tin tưởng. Tuy nhiên, khi vử sinh sống, các cư dân ngậm quả đắng khi Chủ đầu tư ở đây vi phạm một số cam kết, cũng như không đảm bảo sự an toà n cho cuộc sống gia đình mình.

Cụ thể, dù thay đổi kết cầu tòa nhà  nhưng Chủ đầu tư không hử hửi ý kiến của người dân sinh sống trong tòa nhà  và  không xin phép Sở Xây dựng Hà  Nội.

Tiếp đó, Công ty Hanotex đã tự cơi nới, xây thêm các căn hộ Penthouse tại tầng kử¹ thuật mái và  mái của cả 2 tòa nhà  A và  B; sử­ dụng một nử­a diện tích tầng hầm kử¹ thuật tòa nhà  B là m văn phòng cho thuê; khu thang bộ giữa tòa nhà  B bị sử­a chữa sai thiết kế ban đầu dẫn đến việc cư dân không thể đi thang bộ từ tầng 4 xuống tầng 1.

Ngoà i ra, các cư dân Sky City còn tố Công ty Hanotex có hà ng loạt sai phạm khác như: Dù bà n giao nhà  từ năm 2010 nhưng đến nay đơn vị nà y vẫn chưa hoà n thiện xong hệ thống gas tổng; chưa bà n giao hồ sơ pháp lý liên quan đến tòa nhà ; chưa bà n giao chi tiết hồ sơ hệ thống kử¹ thuật theo quy định của pháp luật cũng như đặt hệ thống giải nhiệt của Trung tâm thể dục California không đúng vị trí gây ảnh hưởng không nhử đời sống của người dân.

Một cư dân cho biết: Chủ đầu tư hứa với chúng tôi rất nhiửu, thế nhưng, khi chúng tôi đến đây ở thì mới thấy chủ đầu tư lật lọng, dối trá...

Hà ng loạt sai phạm được cư dân và  đại diện Ban quản trị tòa nhà  gử­i đến Công ty Hanotex để tìm câu trả lời thửa đáng. Tuy nhiên mọi mong chử của họ đửu vô vọng khi Công ty Hanotex không xem xét, giải quyết, buộc họ phải gử­i kiến nghị lên Sở xây dựng Hà  Nội.

Hanotex coi thường chỉ đạo của thanh tra SởXây dựng

Sau thời gian thanh tra, ngà y 10/9, Sở Xây dựng Hà  Nội đã có văn bản gử­i Công ty Hanotex, chỉ rõ những sai phạm như: Công trình đưa và o sử­ dụng từ tháng 12/2010, Chủ đầu tư đã lập hồ sơ hoà n công một số hạng mục nhưng chưa hoà n thiện toà n bộ hoà n công của công trình, chưa tổ chức nghiệm thu bà n giao đưa công trình và o sử­ dụng. 

Việc chủ đầu tư chưa hoà n thiện hồ sơ hoà n thà nh công trình là  vi phạm điửu khoản tại Nghị định số 121/2013/NА “ CP ngà y 10/10/2013 của Chính phủ Quy định xử­ phạt vi phạm hà nh chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kử¹ thuật; quản lý phát triển nhà  và  công sở . 

Việc đập phá và  sử­a chữa cầu thang bộ khiến người dân không thể đi từ tầng 4 xuống tầng 1 là  sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp và  vi phạm quy định.

Ngoà i ra, trong văn bản, Sở Xây dựng còn khẳng định: Nội dung kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà  Sky City là  có cơ sở. Cũng theo yêu cầu của Sở Xây dựng, Chủ đầu tư cần khẩn trương bà n giao hồ sơ kử¹ thuật của tòa nhà , hệ thống gas trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy cho Ban quản trị tòa nhà , cùng khắc phục vử tiếng ồn của hệ thống điửu hòa trung tâm trước ngà y 30/9/2015. Với sai phạm khi xây thêm các căn hộ Penthouse tại tầng kử¹ thuật mái và  tầng mái, Chủ đầu tư đã nhận xây thêm ở tòa A là  2 căn và  tòa B là  4 căn từ năm 2010 và  đã bán cho khách hà ng. Sở Xây dựng đã kết luận Chủ đầu tư xây dựng sai so với giấy phép được cấp và  sai cả mục đích công năng sử­ dụng khi cho thuê nử­a diện tích tầng kử¹ thuật tòa nhà  B để là m văn phòng. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đã có văn bản báo cáo lên Ủy ban Nhân dân TP. Hà  Nội.

Mặc dù Sở Xây dựng đã chỉ ra hà ng loạt những sai phạm và  yêu cầu Công ty Hanotex phải khắc phục xong trước ngà y 30/9/2015. Tuy nhiên đến nay, những sai phạm nà y vẫn ngang nhiên tồn tại, bất chấp dư luận và  cuộc sống hà ng trăm người dân vẫn phải sống chung với nhiửu nguy cơ tai nạn cháy nổ tiửm ẩn.

Cũng xin lưu ý, trước đó, và o năm 2010, Hanotex cũng từng gây xôn xao vì việc tùy tiện đưa ra mức phí trông giữ xe, khiến các hộ dân bức xúc, phản ứng. Vì vậy, đử nghị các cơ quan chức năng sớm và o cuộc, xử­ lý mạnh và  dứt điểm những sai phạm nà y, tránh đơn thư kéo dà i, lấy lại quyửn lợi cho 500 hộ dân đang sinh sống tại đây./.