Điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị tại huyện Thanh Trì

Về ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch: Phía Bắc giáp đường liên thôn, xã; phía Tây giáp Trường THCS Tả Thanh Oai hiện có; phía Nam và phía Đông giáp đất trống.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị GS tỷ lệ 1/5000 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3976/QĐ-UBND ngày 13-8-2015, khu vực đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô diện tích đất khoảng 0,935ha, thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu GS11-1, chức năng sử dụng đất là đất công cộng đơn vị ở; nay được điều chỉnh sang đất trường THCS và đất cây xanh đơn vị ở.

Trong đó, phần đất công cộng đơn vị ở nằm phía Tây (giáp Trường THCS Tả Thanh Oai hiện có), có quy mô khoảng 0,775ha được điều chỉnh sang đất trường THCS để nâng cấp, mở rộng đất Trường THCS Tả Thanh Oai. Phần đất công cộng đơn vị (còn lại) ở nằm phía Đông, có quy mô khoảng 0,16ha, được điều chỉnh sang đất cây xanh đơn vị ở. Phần chức năng trụ sở công an và nhà văn hóa (tại khu vực điều chỉnh) được bố trí vào khu vực chức năng đất công cộng đơn vị ở có vị trí giáp trụ sở UBND xã Tả Thanh Oai.

Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là cơ sở pháp lý tổ chức triển khai lập dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng Trường THCS Tả Thanh Oai; đồng thời để các cấp chính quyền thực hiện việc quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Việc điều chỉnh cục bộ về chức năng sử dụng đất để bảo đảm phù hợp với nhu cầu sử dụng đất, tăng chỉ tiêu sử dụng đất, không làm ảnh hưởng về dân số, hạ tầng khung theo định hướng quy hoạch phân khu đô thị GS được duyệt; bảo đảm khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian kiến trúc cảnh quan với khu vực, phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu đô thị GS tỷ lệ 1/5000 được duyệt.