Hà Nội có thêm gần 14.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn, tính đến hết ngày 15/3.

Tại đợt phê duyệt này, thị trường nhà ở Thủ đô đón thêm 11 dự án đủ điều kiện mở bán với 13.995 căn nhà. Trong đó, chung cư vẫn áp đảo với 8.798 tại 5 dự án. Nhà thấp tầng có 6 dự án với 5.197 căn.

Dự án chung cư Z38.1, Z38.2, Z38M.1 thuộc lô đất F3-CH04 của dự án khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần HBI (1.836 căn chung cư).

Chung cư Z34, U38 và U38A thuộc lô đất B6-CT01 của dự án khu đô thị Gia Lâm do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và phát triển thương mại Việt An làm chủ đầu tư (2.176 căn chung cư).

Chung cư U37A, U38A thuộc lô đất B6-CT02 và U37 thuộc lô đất B6-CT03 của dự án khu đô thị Gia Lâm của chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư phát triển kinh doanh Bình Minh (2.176 chung cư).

Dự án tại ô đất quy hoạch ký hiệu số 19, dự án khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) của Công ty Cổ phần Bitexco (36 căn thấp tầng).

Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital do Công ty Cổ phần đầu tư DIA làm chủ đầu tư (2.301 căn thấp tầng).

Chung cư U26A, T26M, Z30 thuộc lô đất B4-CT01 của dự án khu đô thị Gia Lâm của Công ty Cổ phần phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV (1.733 căn chung cư).

Công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở (có kết hợp bãi đỗ xe khu vực) tại ô đất TTDV03 thuộc khu đô thị mới An Hưng do Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị An Hưng làm chủ đầu tư (592 căn chung cư).

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại các ô đất ký hiệu A4/TT1 thuộc ô quy hoạch C12 và ô đất ký hiệu A7/TT2 thuộc ô quy hoạch C13 tại phường Việt Hưng, phường Phúc Đồng, quận Long Biên. Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng Thủ Đức làm chủ đầu tư (172 căn thấp tầng).

Khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT-01 đến TT-19, CX-01 đến CX-04 thuộc dự án khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 của Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (234 căn thấp tầng).

Các ô đất thấp tầng các khu A, B, C, D, E, F của dự án khu chức năng đô thị – Green City của Tập đoàn Vingroup tại huyện Đan Phượng (2.279 căn thấp tầng).

Khu nhà ở thấp tầng tại các ô đất TT-20 đến TT-37, CX-05 thuộc dự án khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 của Công ty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long (175 căn thấp tầng).

Sau thời gian thị trường căn hộ Hà Nội rơi vào cảnh thiếu nguồn cung, nhiều đơn vị nghiên cứu dự báo nguồn cung sẽ tăng mạnh vài năm tới. Ngay thời điểm đầu năm 2025, các chủ đầu tư ra hàng, trong đó nổi bật là các chủ đầu tư lớn như Vingroup, MIK, Masterise, Văn Phú… Thực tế này cho thấy các dấu hiệu tăng trưởng của thị trường bất động sản ngày càng rõ nét.

Với động thái liên tục triển khai dự án mới của các chủ đầu tư, nhiều đơn vị nghiên cứu dự báo nguồn cung căn hộ tại Hà Nội sẽ tăng mạnh vài năm tới. Theo hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills, năm nay thành phố có thêm 25.200 căn hộ được mở bán và tăng lên khoảng 70.000 căn từ 2026.