Khung giá đất Hà  Nội 2011 có thể không vượt 81 triệu đồng

Theo dự thảo tử trình của UBND thà nh phố Hà  Nội vử việc ban hà nh khung giá các loại đất trên địa bà n năm 2011, giá đất ở dự kiến tại một số đường phố cao hơn năm 2010. Giá đất vẫn nằm trong mức tối thiểu 2.340.000 đồng mỗi m2 áp dụng với các tuyến đường 72 qua phường Dương Nội, quận Hà  Đông. Giá tối đa vẫn giữ nguyên như năm 2010 ở mức 81 triệu đồng ở các phố Hà ng Ngang, Hà ng Аà o thuộc quận Hoà n Kiếm. Ngoà i ra, Hà  Nội cũng bổ sung giá đất của 42 đường phố mới.

Theo đó, thị trấn các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Аông Anh, Hoà i Аức, Аan Phượng và  Thường Tín, khu vực có mức độ phát triển kinh tế đô thị hóa nhanh, có giá từ 1.670.000 đồng đến 26,4 triệu đồng mỗi m2. Khu vực giáp ranh thuộc các huyện Từ Liêm, Thanh Trì và  Gia Lâm có mức giá 2,035 triệu đồng - 31,2 triệu đồng mỗi m2. Riêng thị xã Sơn Tây nằm cách xa trung tâm có mức giá 1,513 triệu - 15,6 triệu đồng mỗi m2.

Khu vực đầu mối giao thông ở các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoà i Аức, Аan Phượng, Thường Tín, Аông Anh và  Thanh Oai được điửu chỉnh tăng 20% so với khung của Chính phủ. Riêng đường Аại Hùng- Hùng Tiến được điửu chỉnh giảm. Sau khi điửu chỉnh các khu vực nà y có mức giá tối thiểu là  433.000 đồng mỗi m2 và  tối đa là  11,250 triệu đồng.

Khu dân cư nông thôn tại các huyện Gia Lâm, Thanh Trì, Hoà i Аức, Аan Phượng, Аông Anh, Quốc Oai có giá 250.000 đồng- 2,250 triệu đồng mỗi m2.

Аất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở đô thị tại các quận, thị trấn của huyện Từ Liêm và  thị xã Sơn Tây có giá tối đa là  40,5 triệu đồng và  tối thiểu là  525.000 đồng mỗi m2. Khu vực giáp ranh huyện Từ Liêm, Gia Lâm và  Thanh Trì có mức 1,121 triệu đồng - 15,6 triệu đồng mỗi m2. Аất tại các đường phố giao thông chính của huyện và  thị xã Sơn Tây từ 303.000 đồng đến 4,86 triệu đồng mỗi m2.

Theo dự kiến, giá đất nông nghiệp năm 2011 cơ bản vẫn giữ nguyên so với năm 2010. Аất nông nghiệp trồng lúa nước, cây hà ng năm, lâu năm có giá tối thiểu là  54.400 đồng mỗi m2, và  giá tối đa là  252.000 đồng mỗi m2. Аất trồng cây thủy sản từ 36.000 đồng đến 201.600 đồng mỗi m2. Аất rừng 30.000 đồng- 60.000 đồng mỗi m2.