Lãi suất vay mua nhà ở xã hội chỉ 8,2%/năm

Đó là chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào chiều ngày 3/4. Theo đó, NHNN đã có công văn chỉ đạo, hướng dẫn các Ngân hàng thương mại và NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố khẩn trương triển khai thực hiện chương trình cho vay mua nhà ở xã hội.

Theo đó, bắt đầu từ tháng 4/2023, các ngân hàng thương mại Nhà nước, bao gồm Agrigank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank sẽ triển khai chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất trong thời gian ưu đãi thấp hơn 1,5% đến 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân trong từng thời kỳ.

Mỗi người mua nhà chỉ được vay vốn một lần để mua một căn hộ trong số các dự án thuộc danh mục quy định. Mỗi dự án của chủ đầu tư cũng chỉ vay vốn một lần.

Về lãi suất, từ nay đến hết 30/6, chủ đầu tư được vay 8,7% mỗi năm, kéo dài trong 3 năm kể từ ngày giải ngân; còn người mua nhà được áp mức lãi suất 8,2% mỗi năm trong 5 năm.

Kể từ ngày 1/7, định kỳ 06 tháng, Ngân hàng Nhà nước sẽ thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình. Thời hạn giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng này không kéo dài quá ngày 31/12/2030.

Nguồn vốn để triển khai gói 120.000 tỷ đồng đến từ nguồn vốn huy động của chính các ngân hàng. Những nhà băng này có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng theo quy định của pháp luật về cho vay và tự chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình. Việc phân loại nợ, trích lập dự phòng và xử lý rủi ro đối với các khoản cho vay thuộc chương trình này được thực hiện theo quy định của pháp luật.