Tạm trú cũng được mua nhà thu nhập thấp?

Bốc thăm mua nhà thu nhập thấp tại Hà Nội . Ảnh: Lan Hoà ng

Mở rộng đối tượng

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Quốc Tuấn cho rằng, có nhiửu cán bộ là m việc trong các cơ quan nhà nước tại Hà Nội đang gặp khó khăn vử nhà ở nhưng vẫn chưa có hộ khẩu thường trú Hà Nội và đây là đối tượng cần được xem xét để mua nhà thu nhập thấp. à”ng Nguyễn Trọng Ninh - Phó Cục trưởng Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng kháº³ng định sẽ kiến nghị các cơ quan cấp trên để không chỉ người hưởng lương ngân sách mà cả người là m việc trong các thà nh phần kinh tế khác cũng được mua nhà thu nhập thấp ngay cả khi họ chưa có hộ khẩu thường trú Hà Nội với các điửu kiện cụ thể.

Ngoà i ra, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết sẽ cho phép để những cán bộ, công chức trên địa bà n các huyện, quận được mua nhà thu nhập thấp ngay tại địa bà n công tác mà không phải đi xa. Hà Nội cũng kiến nghị cần sửa đổi quy định chuyển nhượng nhà thu nhập thấp theo thị trường, thay vì sau 10 năm sử dụng như hiện nay xuống chỉ còn 5 năm. Người dân nộp đủ tiửn phải được cấp sổ đử nhưng đây là sở hữu có điửu kiện-đại diện Bộ Xây dựng nói.

Bên cạnh việc tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận quử¹ nhà thu nhập thấp, Hà Nội cũng vừa tăng cường các biện pháp giám sát chặt chẽ việc mua bán nhà thu nhập thấp như yêu cầu người mua nhà phải nộp ảnh các thà nh viên gia đình, UBND các phường, xã phải mở sổ theo dõi việc xác nhận đối tượng mua nhà , cảnh sát khu vực và o cuộc, bổ sung xác nhận điửu kiện nhà ở cả nơi tạm trú và thường trú...

Cách nà o giảm giá?

Xét nhu cầu và điửu kiện thực tế, Sở Xây dựng Hà Nội đử nghị cần tăng cơ cấu căn hộ nhử trong các dự án nhà thu nhập thấp. Cụ thể, loại căn hộ có diện tích sà n từ 35m2 đến 45m2 chiếm khoảng 20%; loại căn hộ diện tích từ 45 đến 60 m2 chiếm khoảng 60%; loại căn hộ diện tích từ 60 đến 70m2 chiếm 20%. Cần xây dựng nhiửu hơn căn hộ nhử. Điửu kiện thực tế vử thu nhập của người dân còn thấp nên chúng ta phải chấp nhận-ông Nguyễn Trọng Ninh nói.

Nhằm giảm giá căn hộ, ông Nguyễn Quốc Tuấn cho hay, giá bán căn hộ sẽ được kiểm soát chặt chẽ chứ không có chuyện tuử³ tiện. Hà Nội sẽ cung cấp 6 mẫu thiết kế căn hộ điển hình miễn phí cho doanh nghiệp để giảm giá thà nh và đử nghị sửa đổi quy định cho phép Sở Xây dựng được thẩm định dự án để kiểm soát vử suất đầu tư, chất lượng vật liệu.

Đại diện một số chủ đầu tư cho rằng, xây tầng hầm đảm bảo nơi đỗ xe cho người dân nhưng lại tăng sức ép vử giá. Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Văn Khôi kháº³ng định, vử lâu dà i các toà nhà vẫn rất cần tầng hầm để xe. Thà nh phố khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư tầng hầm và kinh doanh 2-3 tầng dưới để bù đắp chi phí...