Sai phạm đất đai ở Cty Sứ Bát Trà ng: Sẽ xử­ lý dứt điểm trong tháng 1/2015?

Sai phạm chồng chất

Những sai phạm trong việc sử­ dụng đất của nhà  nước sai mục đích của Cty CP sứ Bát Trà ng đã được Sở Tà i Nguyên & môi Trường thanh tra và  kết luận tại văn bản số 1244/BC-STNMT ngà y 11/11/2011 vử kết quả kiểm tra chấp hà nh pháp luật đất đai của một số tổ chức theo phản ánh, kiến nghị của cử­ tri.

Giấy phép xây dựng tạm được cấp cho Cty CP Sứ Bát Trà ng có nhiửu biểu hiện sai phạm

Theo đó, ngà y 30/11/2011, UBND TP Hà  Nội đã có văn bản số 10424 chỉ đạo của UBND huyện xử­ lý nghiêm theo qui định việc Cty CP Sư Bát Trà ng sử­ dụng đất sai mục đích, xây dựng, cải tạo không phép, cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê mặt bằng, nhà  xưởng tại xã Bát Trà ng..., giao sở Tà i Nguyên & Môi Trường yêu cầu Cty CP Sứ Bát Trà ng thực hiện những nội dung cụ thể mà  Sở Tà i Nguyên & Môi Trường đã kiến nghị trong việc giữ nguyên và  không thay đổi hiện trạng đất tại cv số 10424

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà  Nội tại văn bản số 10424, ngà y 01/03/2012, UBND huyện Gia Lâm đã ra văn bản số 143 chỉ đạo UBND xã Bát Trà ng, kiểm điểm là m rõ trách nhiệm vử quản lý trên địa bà n để xảy ra những vi phạm trong quản lý, sử­ dụng đất của Cty CP Sứ Bát Trà ng.

Những văn bản chỉ ra sai phạm và  yêu cầu kiểm điểm của các cấp chính quyửn TP Hà  Nội với Cty CP Sứ Bát trà ng chưa ráo mực thì ngà y 01/10/2012, doanh nghiệp nà y đã mạnh tay ký hợp tác kinh doanh số 65/2012/HА “ HTKD với công ty Hoà ng Hùng Hưng (nay đổi tên là  Cty Аầu tư và  du lịch Quang Minh) vử việc hợp tác đầu tư xây dựng và  kinh doanh dự án khu Trung tâm Thương Mại Du lịch “ Dịch vụ Bát Trà ng

Tại điửu 2, nội dung hợp tác kinh doanh của hợp đồng nà y qui định: Bên A (Cty CP sứ Bát Trà ng) đồng ý lựa chọn bên B (Cty Quang Minh) là  đối tác duy nhất để cùng hợp tác kinh doanh dự án Khu trung tâm Thương mại Du lịch “ dịch vụ Bát trà ng trên khu đất có diện tích 12.751m2 (khu phân xưởng mử¹ nghệ khuôn bao) tại xóm 2, thôn Bát trà ng (xã Bát Trà ng, huyện Gia Lâm, Hà  Nội) đang được Cty CP Sứ Bát Trà ng quản lý và  sử­ dụng. 

Аiửu quan trọng là , tại hợp đồng thuê đất số 167/HАTА ngà y 07/05/2013, tổng diện tích Cty CP Sứ Bát Trà ng được Sở Tà i Nguyên & Môi Trường chỉ có được là  12.104,8 m2. Trong khi đó, dự án khu Trung tâm Thương Mại Du lịch “ Dịch vụ Bát Trà ng lại có diện tích 12.751 m2. Vậy, Cty CP Sứ Bát Trà ng xin đâu ra 646,2 m2?.

Rõ rà ng, việc Cty CP Sứ Bát Trà ng sử­ dụng diện tích đất trên để thực hiện dự án cùng Cty Quang Minh là m khu Trung tâm Thương Mại Du lịch “ Dịch vụ Bát Trà ng là  trái với mục đích sử­ dụng đất..., bởi ngà y 7/5/2013 mới được ký hợp đồng thuê đất số 167/HАTD với Sở Tà i Nguyên & Môi Trường, nhưng trước đó rất lâu, ngà y 01/10/2012, Cty CP Sứ Bát Trà ng đã mạnh tay chọn đối tác là  Cty Quang Minh. 

Tại thời điểm Cty CP Sứ Bát Trà ng ký Hợp đồng hợp tác kinh doanh thực hiện dự án trên khu đất được Nhà  nước giao thì UBND TP Hà  Nội mới đang xem xét vử việc cho Cty CP Sứ Bát Trà ng thuê 12.104,8m2 đất tại xã Bát Trà ng để tiếp tục sử­ dụng cùng với công trình đã xây dựng là m phân xưởng mử¹ nghệ khuôn bao. Và  ngà y 06/02/2013, UBND TP Hà  Nội mới có Quyết định số 847/QА “ UBND vử việc đồng ý cho Cty CP Sứ Bát Trà ng tiếp tục được sử­ dụng quử¹ đất trên.

Tại điửu 1 của Quyết định nà y cũng nêu rõ: Cty CP Sứ Bát Trà ng được giao quản lý và  sử­ dụng đất, tuyệt đối không được xây dựng thêm công trình, khi nhà  nước thu hồi phải bà n giao lại theo qui định (trừ công trình xây dựng là m phân xưởng mử¹ nghệ khuôn bao).

Tại mục 6 điửu 2 của QА 847 cũng nêu rõ: Sử­ dụng diện tích đất được thuê trong phạm vi mốc giới, đúng mục đích và  nội dung nà y tại Аiửu 1 QА nà y, không được phép chuyển mục đích sử­ dụng đất khi chưa được phép của UBND Thà nh phố, trong quá trình sử­ dụng đất phải chấp hà nh các qui định của pháp luật vử đất đai, qui hoạch, đầu tư, xây dựng, môi trường

Sẽ xử­ lý dứt điểm trong tháng 1/2015?

Trả lời báo chí, Phó Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm Dương Dũng thừa nhận: Hiện trạng sử­ dụng đất của Cty Sứ Bát Trà ng có nhiửu sai phạm đã được chỉ ra trong kết luận thanh tra của Sở TN&MT; UBND TP Hà  Nội đã có văn bản chỉ đạo huyện Gia Lâm, xã Bát Trà ng xử­ lý. Những sai phạm đó đã tồn tại từ lâu; nay, giải quyết hậu quả từ thời lãnh đạo trước, lãnh đạo UBND huyện Gia Lâm đương nhiệm sẽ yêu cầu Phòng TN&MT  chuẩn bị hồ sơ, mời đại diện Sở TN&MT cùng Cty Hapro (Cty mẹ của Sứ Bát Trà ng) đến là m việc, thống nhất lịch trình xử­ lý dứt điểm những sai phạm đó. Аại diện Phòng TN&MT huyện Gia Lâm cũng cho biết, theo chỉ đạo của UBND TP Hà  Nội, lãnh đạo Cty Sứ Bát Trà ng đã kiểm điểm, nhận trách nhiệm; tuyên bố sẽ cùng UBND xã Bát Trà ng rà  soát từng trường hợp, thời điểm sai phạm, đử xuất biện pháp xử­ lý.

Vử thời hạn xử­ lý, ông Dũng khẳng định: Trong tháng 1/2015, UBND huyện Gia Lâm sẽ tổ chức, kiểm tra, rà  soát tổng thể quử¹ đất đã giao cho các đơn vị đang quản lý và  sử­ dụng; nếu các đơn vị nà y sử­ dụng không đúng mục đích thì sẽ đử xuất biện pháp xử­ lý sao cho có hiệu quả, để phục vụ phát triển là ng nghử, du lịch ở Bát Trà ng.